Arche Bâtisseur,
Nos services, mission, valeurs et engagements
Service
Mission
ARCHE Bâtisseur travaille à « construire la ville sur la ville » c’est-à-dire à trouver des sites ou existe un bâtiment à démolir et de créer plus d’espace vert qu’il n’y avait auparavant.
Notre « circuit court » consiste à mettre en relation le propriétaire du terrain avec des coopérateurs qui au travers de la Société Civile Coopérative de Construction Vente ( SCCCV) vont construire leur propre logement.
Arche Bâtisseur, avec le terrain sous promesse de vente, éventuellement avec un projet architectural en cours d’étude, le permis de construire en instruction, permet à des personnes de se grouper, de créer une société de type SCCCV, avec de larges possibilités de personnalisation, un coût défini par un économiste de la construction et un prix d’entreprise, et de démarrer la construction avec d’Arche Bâtisseur comme Aide à la Maîtrise d’Ouvrage (AMO) pour le compte de la société SCCCV.
Nos principaux axes sont le dialogue et la confiance, car les étapes sont nombreuses depuis la recherche foncière, les discussions avec le service de l’urbanisme, la recherche des coopérateurs, le montage de la SCCCV, les études architecturales, la signature de l’acte authentique, l’appel d’offre aux entreprises, la passation des marchés, l’exécutions des travaux, la réception et la « remise des clefs », la liquidation de le SCCV, la création de la copropriété.
Valeurs
Arche Bâtisseur crée et entretient le dialogue, dans une ambiance conviviale, avec un souci de justesse, dans un délai contenu, en étant capable de faire partager et de « maintenir le cap » sur ses valeurs et engagements à tous les intervenants.
Ses valeurs sont celles de confiance, de transparence et prudence, de qualité et écologie, de dialogue et personnalisation, d’éthique et social, de traçabilité et circuits courts.
Nos engagements
Confiance
Arche Bâtisseur propose un montage immobilier en SCCCV qui allie le professionnalisme à la transparence de l’autopromotion.
Le secteur de l’immobilier est difficilement compréhensible, souvent opaque, entre l’acquisition du foncier et les enjeux financiers conséquents. Les aspects juridique, réglementaire, technique sont tout aussi ardus.
La qualité d’exécution est une donnée importante qui impacte sur la durabilité de l’ouvrage, mais qui est elle-même totalement tributaire de l’objectif du contrôle des coûts.
Les acquéreurs sont les « maitres d’Ouvrage » avec une garantie totale, grâce au contrat de promoteur signé avec Arche Bâtisseur,
Transparence / Prudence
Les acquéreurs auront accès à l’ensemble des coûts, depuis la recherche foncière, jusqu’à la livraison, puisque une fois les parts de SCCCV rachetées, les acquéreurs deviennent les « patrons » de cette société.
Les relations avec l’ensemble des intervenants se feront elles aussi en toute clarté.
Arche Bâtisseur recherche et propose toujours la solution, ou le choix le plus prudent, que ce soit dans les domaine juridiques, financiers, techniques, les matériaux, les personnes.
Qualité / Écologie
Le projet est totalement orienté vers la qualité, de la conception à l’exécution.
Nos projets tout en respectant la réglementation RE 2020, étudient la relation du bâtiment avec son environnement, réalise des chantiers à faible impact environnemental, optimise la gestion de l’énergie et de l’eau, la gestion des déchets d’activités, la maintenance, recherche la pérennité des performances environnementales, les conforts hygrothermique, acoustique, visuel et olfactif, et enfin la qualité sanitaire des espaces de l’air et de l’eau.
Dialogue / Personnalisation
Arche Bâtisseur propose la personnalisation des logements, non au travers d’une « plate-forme » internet, mais en « présentiel » par un dialogue avec l’équipe d’AMO, l’architecte, par des échanges et conseils, qui permet d’étudier et de murir (la personnalisation) des espaces privés jusqu’aux espaces collectifs, ainsi que les usages.
Ethique / Social
Arche Bâtisseur a le soucis de l’éthique dans les relations avec tous les intervenants, du propriétaire foncier… aux acquéreurs.
Il en est de même pour les partenaires (notaire, architecte, géomètre, entreprise), les fournisseurs.
La mise en concurrence est loyale, la rémunération de tous les intervenants, le prix d’acquisition des fournitures et matériaux est juste, sans excès.
Arche Bâtisseur crée et entretient le dialogue, dans une ambiance conviviale, avec un souci de justesse, de qualité, d’efficacité, de rapidité.
Traçabilité / circuits courts
Arche Bâtisseur est attaché à la traçabilité et privilégie le local.
Nous favorisons ainsi les emplois et le savoir-faire français, et réduisons l’empreinte carbone de votre projet.
Nous voulons préserver la planète en optant pour la qualité, le respect de l’environnement et la « durabilité » dans le temps.
Ils sont partenaires d'Arche Bâtisseur
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