Vous possédez un terrain nu ou bâti de 300 à 1000 m², en Ile de France, dans une des communes de la liste!  Vous souhaitez le vendre.

La vente à ARCHE Bâtisseur permet d’obtenir une offre d’achat de 20 à 50 % supérieure à la vente en l’état.

Il n’y a pas de frais d’agence à payer qui réduisent les bénéfices de votre vente. La vente à ARCHE possède également l’avantage de ne pas dépendre de la saisonnalité.

ARCHE Bâtisseur peut également vous proposer un paiement en dation immobilier.

ARCHE Bâtisseur vous accompagne d’un bout à l’autre de votre projet :

• Étude personnalisée de votre demande
• Conseil et écoute adaptés à vos besoins
• Estimation et valorisation de votre terrain

Nous pouvons aussi être votre partenaire !

Le montage de nos opérations repose sur 2 piliers :

• La promesse de vente, puis l’acte authentique pour acheter le foncier
• La Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) comme cession (vente) aux acquéreurs

Notre mission consiste à rechercher un terrain, négocier et signer une promesse de vente avec le propriétaire, déposer une demande de permis de construire (PC).

Pendant l’instruction du PC, nous recherchons les futurs acquéreurs et la SCCCV qui va poursuivre l’opération immobilière est crée.

Une fois les acquéreurs réunis, ils deviennent actionnaires de La SCCCV, et achètent leur logement en VEFA.

A la signature de l’acte authentique, la SCCCV achète le terrain et signe un contrat d’«Aide à la Maîtrise d’Ouvrage » (AMO)  avec Arche Bâtisseur, qui assure le suivi juridique, financier, technique et comptable du projet.

Ce montage a 3 objectifs :

1. Proposer un prix d’acquisition réduit et transparent puisque les acquéreurs deviennent coopérateurs.
2. Personnalisation du logement, selon les souhaits de l’acquéreur.
3. Promouvoir un investissement dans un « projet partagé », avec une construction de qualité, économe, écologique, traçable.

L’agence immobilière est le niveau de proximité et d’écoute le plus proche des propriétaires fonciers ou immobiliers. Votre implantation est dense. Votre connaissance du marché irremplaçable !

Avez-vous dans votre portefeuille d’affaire un terrain, une maison, un petit immeuble à déconstruire pour densifier ?

Le montage de nos opérations repose sur 2 piliers :

• La promesse de vente, puis l’acte authentique pour acheter le foncier
• La Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) comme cession (vente) aux acquéreurs

Notre mission consiste à rechercher un terrain, négocier et signer une promesse de vente avec le propriétaire, déposer une demande de permis de construire (PC).

Pendant l’instruction du PC, nous recherchons les futurs acquéreurs et la SCCCV qui va poursuivre l’opération immobilière est crée.

Une fois les acquéreurs réunis, ils deviennent actionnaires de La SCCCV, et achètent leur logement en VEFA.

A la signature de l’acte authentique, la SCCCV achète le terrain et signe un contrat d’«Aide à la Maîtrise d’Ouvrage » (AMO)  avec Arche Bâtisseur, qui assure le suivi juridique, financier, technique et comptable du projet.

Ce montage a 3 objectifs :

1. Proposer un prix d’acquisition réduit et transparent puisque les acquéreurs deviennent coopérateurs.
2. Personnalisation du logement, selon les souhaits de l’acquéreur.
3. Promouvoir un investissement dans un « projet partagé », avec une construction de qualité, économe, écologique, traçable.

L’office notarial est l’interlocuteur incontournable de la transaction (l’acquisition) immobilière. Mais, vous pouvez être confronté à une succession difficile, un bien qui manifestement permettrait une opération de promotion immobilière, sans que vous trouviez le promoteur, l’envie de monter une opération immobilière….

Nous pouvons être votre partenaire !

Le montage de nos opérations repose sur 2 piliers :

• La promesse de vente, puis l’acte authentique pour acheter le foncier
• La Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) comme cession (vente) aux acquéreurs

Notre mission consiste à rechercher un terrain, négocier et signer une promesse de vente avec le propriétaire, déposer une demande de permis de construire (PC).

Pendant l’instruction du PC, nous recherchons les futurs acquéreurs et la SCCCV qui va poursuivre l’opération immobilière est crée.

Une fois les acquéreurs réunis, ils deviennent actionnaires de La SCCCV, et achètent leur logement en VEFA.

A la signature de l’acte authentique, la SCCCV achète le terrain et signe un contrat d’«Aide à la Maîtrise d’Ouvrage » (AMO)  avec Arche Bâtisseur, qui assure le suivi juridique, financier, technique et comptable du projet.

Ce montage a 3 objectifs :

1. Proposer un prix d’acquisition réduit et transparent puisque les acquéreurs deviennent coopérateurs.
2. Personnalisation du logement, selon les souhaits de l’acquéreur.
3. Promouvoir un investissement dans un « projet partagé », avec une construction de qualité, économe, écologique, traçable.

L’urbanisme en l’Île-de-France, avec la densification nécessitée par l’augmentation exponentielle de la population (50.000 habitants supplémentaires chaque année) devient un enjeux pour les communes !

Ne devient-il pas de trouver la forme urbaine, l’architecture, le programme, la qualité technique et écologique, conformes au projet urbain proposé par le Maire et les élus, conciliables avec les moyens financiers des acquéreurs, acceptables par les habitants limitrophes, autorisant la plus-value escomptée par les propriétaires fonciers.

L’acceptabilité sociale n’est plus soutenable sans dialogue. La bonne échelle est la rue, voir la parcelle, et les parcelles environnantes.

Nous pouvons être votre partenaire pour combler une « dent creuse », solutionner un dialogue difficile avec un propriétaire, résoudre un reliquat de ZAC, monter une opération exemplaire, etc…

Le montage de nos opérations repose sur 2 piliers :

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• La Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) comme cession (vente) aux acquéreurs

Notre mission consiste à rechercher un terrain, négocier et signer une promesse de vente avec le propriétaire, déposer une demande de permis de construire (PC).

Pendant l’instruction du PC, nous recherchons les futurs acquéreurs et la SCCCV qui va poursuivre l’opération immobilière est crée.

Une fois les acquéreurs réunis, ils deviennent actionnaires de La SCCCV, et achètent leur logement en VEFA.

A la signature de l’acte authentique, la SCCCV achète le terrain et signe un contrat d’«Aide à la Maîtrise d’Ouvrage » (AMO)  avec Arche Bâtisseur, qui assure le suivi juridique, financier, technique et comptable du projet.

Ce montage a 3 objectifs :

1. Proposer un prix d’acquisition réduit et transparent puisque les acquéreurs deviennent coopérateurs.
2. Personnalisation du logement, selon les souhaits de l’acquéreur.
3. Promouvoir un investissement dans un « projet partagé », avec une construction de qualité, économe, écologique, traçable.

Il peut vous arriver de devoir arrêter une affaire, car vous n’avez pas réussi le remembrement avec 1 ou 2 parcelles limitrophes, l’étude de faisabilité ne vous donne pas satisfaction, la prévente est en dessous de votre planification !

Pourquoi ne pas valoriser, tant la prospection, que les études en cédant la parcelle négociée ?

Nous réalisions de petite opération de 7 à 15 lots.

Nous pouvons aussi être votre partenaire !

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• La Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) comme cession (vente) aux acquéreurs

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Ce montage a 3 objectifs :

1. Proposer un prix d’acquisition réduit et transparent puisque les acquéreurs deviennent coopérateurs.
2. Personnalisation du logement, selon les souhaits de l’acquéreur.
3. Promouvoir un investissement dans un « projet partagé », avec une construction de qualité, économe, écologique, traçable.

Vous possédez un terrain nu ou bâti de 300 à 1000 m², en Ile de France, dans une des communes de la liste!  Vous souhaitez le vendre.

La vente à ARCHE Bâtisseur permet d’obtenir une offre d’achat de 20 à 50 % supérieure à la vente en l’état.

Il n’y a pas de frais d’agence à payer qui réduisent les bénéfices de votre vente. La vente à ARCHE possède également l’avantage de ne pas dépendre de la saisonnalité.

ARCHE Bâtisseur peut également vous proposer un paiement en dation immobilier.

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Une fois les acquéreurs réunis, ils deviennent actionnaires de La SCCCV, et achètent leur logement en VEFA.

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Ce montage a 3 objectifs :

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2. Personnalisation du logement, selon les souhaits de l’acquéreur.
3. Promouvoir un investissement dans un « projet partagé », avec une construction de qualité, économe, écologique, traçable.

L’agence immobilière est le niveau de proximité et d’écoute le plus proche des propriétaires fonciers ou immobiliers. Votre implantation est dense. Votre connaissance du marché irremplaçable !

Avez-vous dans votre portefeuille d’affaire un terrain, une maison, un petit immeuble à déconstruire pour densifier ?

Le montage de nos opérations repose sur 2 piliers :

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• La Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) comme cession (vente) aux acquéreurs

Notre mission consiste à rechercher un terrain, négocier et signer une promesse de vente avec le propriétaire, déposer une demande de permis de construire (PC).

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Une fois les acquéreurs réunis, ils deviennent actionnaires de La SCCCV, et achètent leur logement en VEFA.

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1. Proposer un prix d’acquisition réduit et transparent puisque les acquéreurs deviennent coopérateurs.
2. Personnalisation du logement, selon les souhaits de l’acquéreur.
3. Promouvoir un investissement dans un « projet partagé », avec une construction de qualité, économe, écologique, traçable.

L’office notarial est l’interlocuteur incontournable de la transaction (l’acquisition) immobilière. Mais, vous pouvez être confronté à une succession difficile, un bien qui manifestement permettrait une opération de promotion immobilière, sans que vous trouviez le promoteur, l’envie de monter une opération immobilière….

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L’urbanisme en l’Île-de-France, avec la densification nécessitée par l’augmentation exponentielle de la population (50.000 habitants supplémentaires chaque année) devient un enjeux pour les communes !

Ne devient-il pas de trouver la forme urbaine, l’architecture, le programme, la qualité technique et écologique, conformes au projet urbain proposé par le Maire et les élus, conciliables avec les moyens financiers des acquéreurs, acceptables par les habitants limitrophes, autorisant la plus-value escomptée par les propriétaires fonciers.

L’acceptabilité sociale n’est plus soutenable sans dialogue. La bonne échelle est la rue, voir la parcelle, et les parcelles environnantes.

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Il peut vous arriver de devoir arrêter une affaire, car vous n’avez pas réussi le remembrement avec 1 ou 2 parcelles limitrophes, l’étude de faisabilité ne vous donne pas satisfaction, la prévente est en dessous de votre planification !

Pourquoi ne pas valoriser, tant la prospection, que les études en cédant la parcelle négociée ?

Nous réalisions de petite opération de 7 à 15 lots.

Nous pouvons aussi être votre partenaire !

Le montage de nos opérations repose sur 2 piliers :

• La promesse de vente, puis l’acte authentique pour acheter le foncier
• La Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) comme cession (vente) aux acquéreurs

Notre mission consiste à rechercher un terrain, négocier et signer une promesse de vente avec le propriétaire, déposer une demande de permis de construire (PC).

Pendant l’instruction du PC, nous recherchons les futurs acquéreurs et la SCCCV qui va poursuivre l’opération immobilière est crée.

Une fois les acquéreurs réunis, ils deviennent actionnaires de La SCCCV, et achètent leur logement en VEFA.

A la signature de l’acte authentique, la SCCCV achète le terrain et signe un contrat d’«Aide à la Maîtrise d’Ouvrage » (AMO)  avec Arche Bâtisseur, qui assure le suivi juridique, financier, technique et comptable du projet.

Ce montage a 3 objectifs :

1. Proposer un prix d’acquisition réduit et transparent puisque les acquéreurs deviennent coopérateurs.
2. Personnalisation du logement, selon les souhaits de l’acquéreur.
3. Promouvoir un investissement dans un « projet partagé », avec une construction de qualité, économe, écologique, traçable.